Care este dreptul de proprietate asupra apartamentului și cum să-l înregistreze, în baza răspunsurilor la întrebări
Proprietatea de locuințe - un apartament, casa sau o parte a acestuia - este un drept al omului la proprietate și confirmată de un document special, care poartă același nume.
De ce avem nevoie de dreptul de proprietate?
Dreptul de proprietate ar trebui să aibă fiecare proprietar de proprietate, pentru a fi în măsură să dețină în mod liber și de a dispune de apartamentul ei.
În cazul în care reprezentanții autorităților sau cetățeni obișnuiți au îndoieli, cu ce drept proprietarul locuieste intr-un apartament sau o face orice acțiune, este suficient pentru a arăta dreptul de proprietate la toate întrebările au dispărut.
Potrivit proprietarului documentului poate trăi în apartament în sine, să rezolve cazarea rudelor sau prietenilor lor, o poate inchiria, etc. Dacă se dorește, el poate vinde apartamentul sau da-l la altcineva, face reparații, etc în ea Toate acestea a făcut, bazat pe proprietatea înregistrată a apartamentului.
De unde pot obține dreptul de proprietate al apartamentului?
Certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate - este cel mai important document al proprietarului, în conformitate cu care a emis toate celelalte documente referitoare la proprietatea dumneavoastră. Puteți obține în propriile lor apartamente în diferite moduri: să-l cumpere de la un alt proprietar sau dezvoltator, pentru a accepta un cadou, pentru a moșteni, pentru a dovedi dreptul lor de a-l prin hotărârea etc.
Cu toate acestea, în oricare dintre aceste cazuri, va trebui să se înregistreze proprietatea lor la Serviciul Federal de înregistrare de stat (Rosreestra) - în biroul ei, la care zona de locația noii proprietăți.
Colectarea documentelor necesare, ar trebui să le ia la Rosreestr, și după un timp pentru a ajunge acolo Certificat de înregistrare de stat de calitatea de proprietar al apartamentului. Acesta este și va continua să document care vă dă dreptul de a face cu apartamentul său toată acțiunea. îl considerați necesar și util.
Ce documente sunt necesare pentru înregistrarea drepturilor de proprietate?
Pentru a obține un certificat de înregistrare a drepturilor de proprietate, nu se poate face fără a:
- declarații în numele titularului înregistrării drepturilor dumneavoastră de proprietate în Rosreestra;
- Document titlu la apartament (pe contractul de cumpărare / vânzare, donație, etc. certificatului de primire a apartamentului ca moștenire, hotărârea judecătorească);
- consimțământul soțului sau soției a vânzătorului de a vinde apartamentul, autentificata (dacă este necesar);
- o autorizație de introducere pe piață din corpul de tutelă a minorilor și a persoanelor incapacitate (dacă este necesar).
În plus, trebuie să plătească taxa de stat, care se percepe pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate. Este atașat la restul documentelor, nu este necesară primirea de plată.
Este important ca la primirea informațiilor de plată este prezentă în baza de date a datelor din sistem gosplatezhey de stat.
Cum se obține certificatul de înregistrare a drepturilor de proprietate?
Pentru a obține un pachet de certificat de documente colectate trebuie trimise la filiala locala UFSG oricare dintre aceste metode:
- să treacă prin centrul multifuncțional al serviciilor publice;
- trimite prin scrisoare recomandată;
- trimite într-o formă electronică.
În acest caz, atunci când ia în considerare documentele personal sau trec prin multi-center, aveți nevoie pentru a aduce pașaportul. Când trimiteți un e-mail aveți nevoie de notarială a semnăturii dvs. și o copie a pașaportului. Pentru transmiterea electronică a documentelor necesare pentru utilizarea așa-numitele UEKP - întărită semnătură electronică calificată.
Obținerea unui certificat de înregistrare de proprietate asupra apartamentului dvs. trebuie să aibă loc nu mai târziu de două săptămâni de la data de livrare a documentelor. În cazul în care pachetul va fi lipsesc orice documente, sau unele dintre ele nu va fi autentică, de înregistrare va avea loc.