Care este sarcina unui apartament sau imobiliare

Pentru a se asigura că nu deveni o jucărie în mâinile infractorilor în operațiuni cu bunuri imobile este cel mai bine să învețe independent de servituți asupra proprietății. Informații desemnate poate furniza un extras din Registrul de stat unificat, care într-un timp scurt si la cel mai mic pret oferit de site-ul nostru.

Ce este o „povară“ asupra bunului imobil?

Pentru ușurința înțelegerii termenului legal, grevare indicat în Registrul de stat unificat, o denumire care proprietarul real al drepturilor de proprietate restricționat operațiunile asupra tranzacțiilor și este obligat să obțină acordul proprietarilor lor de găzduire sarcina - ipotecari. Au convenit să efectueze tranzacții cu grevarea este existența unei procuri pentru a efectua tranzacții imobiliare sau de o autorizație notarial.

Grevare pe obiect are loc atunci când titularul dreptului de a contracta pentru livrarea de proprietate de închiriat. Doar această limitare este rezultatul unei interdicții legislative privind proprietatea atunci când arest aplicat. În cazul în care autoritățile publice apar în secțiunea de sarcini, desemnarea se va servituți la punctul de servitute.

Limitarea unui imobil proprietate poate fi impusă din diferite motive legale. Oricare ar fi motivele oneroase în proprietate, aceasta înseamnă că proprietarul are dreptul de proprietate, de asemenea, restricții pentru tranzacții. Proprietarul poate face apoi utilizarea deplină a obiectului său, ci să efectueze tranzacții pe ea nu poate, în unele cazuri, sau într-o tranzacție grevare va trece la noul proprietar, împreună cu imobilul.

Dacă luăm în considerare punctul de grevare „chirie“, aceasta înseamnă că proprietatea în prezent, nu utilizează proprietarul de proprietate și închirierea ei desemnat în mod legal. Acest caz permite proprietarului de a vinde proprietatea, dar cu noul ei proprietar va primi și de leasing. Acest lucru înseamnă chiriaș în conformitate cu legea va fi în măsură să continue să utilizeze proprietatea până la sfârșitul perioadei de leasing pe deținuți cu proprietarul anterior al condițiilor. În acest caz, noul proprietar poate forța chiriaș de a rezilia contractul de închiriere, cu excepția cazului în care chiriașul constată o încălcare a oricărei prevederi a contractului de închiriere.

Servituți, ca unul dintre punctele de restricționare a drepturilor proprietarului. Această limitare se produce atunci când prin proprietate asupra terenului este planificată pentru a efectua drumul de a construi o conducta pentru a efectua o linie de transport sau din alte motive. Servituți poate fi public sau privat. potolire privată este anumite acorduri între diferiții actori. servituți publice se numește servitute fără a determina intervalul titularilor de drepturi. Acest caz implică câteva mai multe site-uri din zona sau zona populata. servituți publice este determinată de către organele de auto-guvernare ale puterii de stat sau zonă. În cazul în care servitute împiedică titularul dreptului de proprietate de a-și exercita drepturile sale, titularul drepturilor poate cere răscumpărarea de proprietate de bunuri imobiliare sau de teren sau de a pretinde daune-interese.

Un alt punct este împovărarea cauțiune. În acest caz, pentru tranzacția cu proprietatea reală este consimțământul obligatoriu indicat notar creditor ipotecar.

În cazul în care este grevarea de gestionare a activelor imobiliare direct, Comisia privind tranzacțiile de operațiuni vor fi limitate. obiecte gestionate de bunuri imobile nu are dreptul proprietarului și poate acționa numai în interesul acesteia. Pentru a efectua tranzacții de bunuri imobile, care este indicat pe încredere, aveți nevoie pentru a furniza toate documentele, care va confirma dreptul de control. Acest lucru poate fi un acord sau o hotărâre, alte documente. În cazul în care tranzacția se va face cu o astfel de sarcină, controlul împreună cu imobiliar va primi un nou proprietar.

Ce s-ar fi verificat pentru prezența restricțiilor asupra proprietății, este suficient pentru a identifica extrasul din Registrul de stat unificat comanda pe site-ul nostru. Extras va indica toate informațiile despre sarcinile în secțiunea cu informații relevante.
După ce a primit informații cu privire la prezența sau absența servituți pe proprietate, va fi posibil să se analizeze situația din partea juridică a problemei, pentru a identifica oportunitățile și riscurile pentru achiziționarea de proprietate, precum și posibilitățile legale ale titularului dreptul de a face o afacere.

Ai proprietăți în prezența oricăror restricții, va găsi un extras din Registrul de stat unificat, si va da site-ul nostru la un cost foarte scăzut în modul de mare viteză. Rosreestr furnizează date și informații despre obiecte de bunuri imobile, pe care le vom peredaom în ceea ce privește viteza în fișierul pe care o alegeți atunci când comanda declarație pe site-ul nostru.
Grevare pe proprietatea apar în al patrulea paragraf al extrasului din Registrul de stat unificat. Atunci când un apartament sau alte bunuri imobiliare nu impune nici o sarcină, acesta va fi listat în paragraful un mesaj că taxele de înmatriculare lipsesc.