contract de închiriere Social

Recunoașterea acord consensual înseamnă că contractul este încheiat, precum și drepturile și obligațiile care decurg din momentul în care se ajunge la un acord cu privire la toate clauzele esențiale ale contractului (în opoziție cu realul, în care drepturile și obligațiile care decurg din transferul de lucruri).

tratat Reciprocitatea înseamnă că drepturile și obligațiile care decurg din contractul de dobândire a ambelor părți.

Compensatăși este un contract în care o parte trebuie să primească considerare pentru îndeplinirea funcțiilor lor.

cetățeni ale căror case au devenit nelocuibilă ca urmare a unei situații de urgență, în caz de dezastre naturale sau alte situații de urgență, și repararea sau reconstrucția nu pot fi tratate cu prioritate au dreptul la o nevoie săracă și în locuință de cazare.

Furnizarea de locuințe altor cetățeni care au nevoie de condiții mai bune de locuit, are loc într-o manieră generală, pe baza adoptării de înregistrare și includerea acestora în lista unei spații de locuit.

Dacă vorbim despre livability a locuinței, acesta este, de obicei, în acest concept include furnizarea de facilități de facilitățile necesare (bucatarie, baie), apa curenta, electricitate și gaze.

Conformitatea cu cerințele sanitare și tehnice, ar trebui să asigure un trai confortabil și în siguranță a cetățenilor. Camera de zi ar trebui să aibă o înaltă calitate, izolație termică și fonică, ventilație, care să permită să se asigure circulația aerului corespunzătoare, pentru a răspunde cerințelor de siguranță împotriva incendiilor.

În mod direct de către legiuitor nu prevede cerințe obligatorii la locul locuinței. Cu toate acestea, pe baza normelor art. 89 Codul de locuințe, care reglementează furnizarea de spațiu de locuit confortabil în timpul evacuării de ocupat anterior, putem concluziona că, pentru prima dată, a oferit o locuință trebuie să se încadreze în limitele satului.

O garanție importantă a drepturilor cetățenilor este contul intereselor lor în furnizarea de cazare de viață. Deci, nu este permisă așezarea unuia dintre camera de sexe diferite peste nouă ani, cu excepția soți. În plus, furnizarea de spațiu de locuit este luat în considerare starea de sănătate a cetățenilor și a altor circumstanțe.

Rezilierea contractului se face:

• voința angajatorului cu un avertisment scris proprietarului, timp de trei luni;
• instanțele de judecată în caz de neplată a plății angajatorului pentru trimestre timp de șase luni de viață în cazul în care contractul nu stabilește o perioadă mai lungă (pentru ocuparea forței de muncă pe termen scurt - până la un an - în cazul neplății taxelor mai mult de două ori după termenii de plată inițiale);
• în instanță, în caz de distrugere și deteriorare a localurilor de către, sau alți cetățeni pentru a căror acțiuni el este responsabil;
• în instanța de judecată la cererea uneia dintre părți, în cazul în care premisa încetează să mai fie potrivite pentru ședere permanentă, precum și în cazul unei situații de urgență;
• instanțele de judecată, la cererea proprietarului în cazul în care chiriașul sau alți cetățeni pentru a căror acțiuni el este responsabil, utilizați premisele pentru alte scopuri, sau să încalce sistematic drepturile și interesele vecinilor (această sancțiune se aplică numai după un avertisment făcută de către proprietar, în continuarea unui astfel de comportament );
• în alte cazuri prevăzute de legislația referitoare la locuințe.

Consum Memorie: 0.5 MB