Contractorii licitează în procedura de construcție de organizare și desfășurare a acestora
Dezvoltarea relațiilor de piață în construcții de capital asociate cu selecția competitivă a designeri, antreprenori, furnizori printr-un echipament de proces de licitare. Tranzacțiile sunt efectuate în scopul de a asigura demopolizatsii de construcție și concurența, ceea ce contribuie la o utilizare mai eficientă a resurselor de investiții.
Efectuarea de licitare a contractului este obligatorie pentru plasarea de comenzi pentru construirea de facilități, inclusiv repararea lor, reconstrucție, restaurare și înfrumusețarea finanțate prin:
- bugetele locale și republicane, fonduri de la bugetul de stat, fondurile extrabugetare de stat, credite externe și împrumuturi guvernamentale către bănci din Republica Belarus sub garanția Guvernului Republicii Belarus - la costul proiectului de construcție de 3.000 de unități de bază și mai mult;
- alte surse - cu costurile de construcție de 50.000 de unități de bază sau mai mult.
În cazul în care comportamentul de licitare a contractului este obligatorie pentru finanțarea proiectelor de construcții din surse publice, licitația va avea loc, de asemenea, în timpul plasarea acestor obiecte necesare pentru comenzi: proiectare si cercetare de lucru; furnizarea de servicii de inginerie în valoare de 3.000 de unități de bază și mai mult; furnizarea de materiale de construcții, produse, structuri, instrumente și echipamente în valoare de 3.000 de unități de bază sau mai mult, cu excepția bunurilor produse de către organizațiile din Belarus pe lista de astfel de produse aprobate de Consiliul de Miniștri; performanța construcții individuale specii (complecși, faze), instalare și alte operațiuni speciale.
Atunci când licitație obligatorie pentru construirea facilităților finanțate din alte surse, acestea sunt realizate, de asemenea, pentru lucrările de proiectare si cercetare.
Subiectul licitațiilor contractuale sunt construcția de clădiri, structuri sau sisteme de inginerie, extindere, reconstrucție, restaurare sau repararea, executarea anumitor tipuri, etape, facilități de construcții, instalații, construcții speciale, lucrări de punere în funcțiune, peisagistică, furnizarea de servicii legate de punerea în aplicare a acestor lucrări.
Ofertanții sunt persoane care au dreptul de a participa la licitație, punerea în aplicare și aprobarea rezultatelor lor.
Principalii ofertanti sunt:
investitor - o persoană care ia decizii privind investițiile și să facă investiții (investiții de capital) în construcții;
dezvoltator - investitor sau persoana autorizată care efectuează funcții pentru punerea în aplicare a proiectului de investiții înainte de a semna contractul cu contractantul sau punerea în aplicare a unui proiect de investiții pe cont propriu sau finanțarea acesteia;
de client - investitor sau de o persoană autorizată de acesta, atragerea de un contractor pentru proiectul de investiții sau alte activități în cadrul activităților de construcție pe baza contractului. Atunci când construcția instalației pentru nevoile de stat ale clientului este un organism public, care are resurse de investiții sau de organizații abilitate cu dreptul de a dispune de aceste resurse;
organizator contract de licitare - investitori, dezvoltatori, clienti, contractori sau organizarea de inginerie, conducere (mii) plasarea comenzii corespunzătoare a licitației;
organizație de inginerie - persoană juridică angajată de către client în cadrul unui contract pentru furnizarea de servicii de inginerie pentru executarea funcțiilor clientului cu privire la punerea în aplicare a proiectului de investiții;
contractant - o persoană fizică sau juridică care are dreptul de a efectua activități de arhitectură, urbanism și construcții, și au încheiat contractul cu clientul, dezvoltatorul pentru punerea în aplicare a acestor activități;
solicitant - persoană care participă la licitație a contractului sau a negocierilor privind construcția instalației, executarea de lucrări, prestarea de servicii, furnizarea de bunuri și să-și prezinte propunerea privind obiectul ordinului;
furnizor - solicitantul care a trimis oferta tender (oferta) privind încheierea contractului în ceea ce privește mărfurile de pe;
comision competitiv - organism permanent sau temporar stabilite de organizator de tranzacționare pentru comportamentul lor și de a determina câștigătorul.
Principalele tipuri de oferte de contract sunt după cum urmează:
deschis (inclusiv cele deținute în cadrul sistemului simplificat);
închis.
În desfășurarea licitațiilor contracte de achiziții publice, organizatorul este necesară pentru a posta o notificare cu privire la aceasta în informații analitice buletinul „cerere de oferte competitive în Belarus și în străinătate“ sau sistemul de informații „Ofertele“ Informații online republican întreprindere unitar „Centrul Național de Marketing și Studiu de preț“, după care solicitanții la primirea comenzii este trimisă organizatorului mesajului licitare contractului privind participarea sa la ele. licitație publică a avut loc la proiectele, care nu se efectuează cu condiția ofertă în plic.
oferte sigilate - procedură de selectare a unui contractor din rândul pre-selectate de către organizatorii tranzacționare contractori aspirante cărora invitația de a participa la licitație a contractului. Anunțul privind licitația închis și raportarea rezultatelor lor nu vor fi publicate.
licitații închise sunt deținute atunci când plasarea comenzilor:
proiecte de construcție cu destinație specială;
Proiecte de construcții explozive pe teritoriul organizațiilor și asociate cu un ciclu de producție continuu;
proiecte de construcții (inclusiv proiectare) asociate cu securitatea trenurilor, dezvoltarea și exploatarea transportului feroviar;
proiectele de construcție legate de securitatea energetică a economiei și a vieții populației de la instalațiile energetice existente.
licitatie Contractor privind plasarea unei comenzi pentru construcția obiectelor deținute cu prezența obligatorie între ei a organizatorului:
documentul care atestă dreptul de a terenurilor;
decizie a executivului local și organului administrativ pentru construirea permisiunea instalației;
justificarea investițiilor în construcții, în modul stabilit a trecut examenul de stat, sau documentația de proiect pentru construcția de obiecte care au trecut examenul de stat și aprobat în mod corespunzător, cu excepția cazului în care termenii și condițiile documentației de proiect de licitare a contractului revine cu contractantul și în conformitate cu legislația acestei evoluții nu este obligatoriu.
Înainte de a plasa anunțuri (invitații) privind clienții licitație pentru a dezvolta documentele de licitație care conțin informații de fond cu privire la caracteristicile tehnice, comerciale, organizatorice și de altă natură ale subiectului de ordine, precum și condițiile și procedura de licitare. Documentația de atribuire se aprobă de către organizatorul licitare a contractului.
Licitația se poate realiza cu calificare preliminară a candidaților sau fără precalificarea ofertanților.
Preselecție de ofertanți este deținut pentru admiterea ulterioară la tranzacționare, în scopul de a identifica capacitatea solicitantului de a efectua construcția obiectului în cadrul investitorului (client) timp și la nivelul adecvat.
Criterii de pre-selectie sunt:
au experiență în desfășurarea de lucrări similare, furnizarea de servicii, furnizarea de bunuri pentru construcția instalației;
reputația comercială a solicitantului;
producția și potențialul tehnic (existența sau posibilitatea de închiriere a activelor fixe necesare, starea lor, utilizarea de tehnologii avansate, etc.), disponibilitatea sistemului de management al calității;
starea financiară (viabilitate economică, de solvabilitate, valoarea conturilor de primit, prezența creanțelor creditorilor și confiscarea bunurilor, etc.);
alți indicatori stabilit organizator al ofertei, luând în considerare caracteristicile obiectul ordinului.
Conform rezultatelor selecției preliminare licitate invită ofertanții de participare la licitație. Candidații admiși să participe la licitație, achiziționa documentele de licitație întocmite de organizatorul licitației. După ce a studiat documentația de atribuire, care conține informații generale cu privire la caracteristicile tehnice, comerciale, organizatorice și alte subiecților ofertei, solicitanții sunt în curs de dezvoltare un set de documente - sumele licitate și le trimite comisiei de concurență.
Comisia Concurenței poate examina ofertele care nu depășesc 60 de zile de la data pachetelor de deschidere și pe obiectele de infrastructură locuințe și utilități și îmbunătățirea infrastructurii de transport - nu mai mult de 10 zile. În unele cazuri, cu acordul contractorilor organizatorul de tranzacționare, această perioadă poate fi prelungită. Rezultatele sunt cuprinse în contractul de licitare reuniunii comisiei de concurență, înregistrate în procesul-verbal și publicate sub forma unui mesaj. Prin rezultatele tranzacțiilor câștigătorului semnează un contract cu clientul.