Cum de a legaliza samostroy în 2019
Legislația recunoaște construirea neautorizată de construcție, structura sau alte bunuri imobile construite pe teren, care nu sunt destinate acestor scopuri. Sau o casă sau altă structură ridicată fără a obține autorizațiile de construire necesare sau aprobările acestuia. Adesea, construcții neautorizate efectuate cu încălcarea a clădirii sau a orașului reglementările de planificare.
Ca o regulă de recunoaștere a structurii construcției neautorizate este suficient pentru a avea una dintre caracteristicile. Cu toate acestea, pentru a legaliza construcția neautorizată este mult mai dificilă decât să-l construiască. Ce trebuie să faci pot fi găsite în acest articol.
Cum de a legaliza samostroy ridicat pe site-ul de abuz
1. samostroya în construcția normelor și reglementărilor în construcții și urbanism au fost încălcate;
2. Ridicarea construcțiilor neautorizate a încălcat drepturile și interesele legitime ale părților terțe;
3. Construcția de construcții neautorizate a reprezentat o amenințare pentru viața și sănătatea cetățenilor.
Toate aceste puncte sunt clarificate în cadrul procedurii, dacă este necesar, cu ajutorul unei examinări independente.
Cum de a legaliza samostroy ridicat fără permise și aprobări
Sub „amnistie dacha“ devine o cantitate destul de mare de teren și clădiri. Deci, aplicarea sa poate legaliza samostroy ridicat pe site-urile, documentele care nu specifică un drept pe care le-au furnizat sau punctele de vedere ale unui astfel de drept este pur și simplu imposibil de determinat. În plus, procedura simplificată poate fi de a legaliza case construite pe terenuri acordate pentru a efectua o fermă de vacanță sau part-time, grădinărit, ca garaje, grajduri sau saune. Aceasta este imobiliar, ridicarea de care nu au nevoie de o autorizație de construcție.
În esență, aceasta înseamnă că „dacha amnistie“ la dispoziția cetățenilor care dețin de fapt, imobiliare, nu-l dețin în mod legal. De fapt, o astfel de situație nu împiedică să utilizeze proprietatea pentru alte scopuri. Cu toate acestea, ea face o persoană vulnerabilă în domeniul juridic. Nefiind un maestru de casa sau vila ta în ochii legii el este lipsit de apărare împotriva lui. În plus, pentru vânzarea sau împărțirea acestor bunuri va trebui în continuare să legalizeze proprietatea acesteia în mod oficial.
de înregistrare a terenurilor
Înregistrarea titlu la imobiliare
Odată ce terenuri decorate, clădiri trebuie să fie abordate, care sunt pe ea. Samostroy ridicat fără permise și aprobări, precum și casa a fost cumpărat, prezentat sau a primit o moștenire, și ulterior completate sau reconstruite pentru a fi traduse în domeniul juridic. Iată cum:
În cazul în care această casă stă ghemuită - facilitatea de locuințe individuale, situat pe terenul desemnat pentru locuințe private sau servicii auxiliare, cetățenii trebuie să solicite înregistrarea drepturilor de proprietate către autoritatea teritorială la locul Registrului rus de bunuri imobiliare este situat. Pentru aceasta este necesar să se atașeze un număr de documente:
- primirea de plată a taxei de înscriere în valoare de 200 de ruble;
- o copie a pașaportului solicitantului;
- împuternicire reprezentantului (dacă este cazul);
- pașaport cadastru la locul de construcție (acesta trebuie să fie comandate);
- Document din titlu la sol (în cazul în care informații despre zona este deja în Registrul de stat unificat, documentul nu trebuie să furnizeze);
Toate aceste documente pot fi depuse personal de către solicitant sau de reprezentantul său în oficiul teritorial al Registrului rus. De asemenea puteți trimite documente prin poștă. În acest caz, semnătura solicitantului trebuie să fie certificată de către un notar în mod necesar.
Dacă doriți să legalizeze construcția neautorizată, care este o casa sau cabana grădină sau o altă structură pe dacha, le legitimează mult mai ușor. La urma urmei, pentru construcția în autorizație de astfel de zone este necesară. Prin urmare, numai documentul necesar pentru terenul și pentru construirea declarației declarat.
Din păcate, în cazul în care dreptul de a nu a fost posibil să se dovedească la sol. acest lucru se poate face numai prin intermediul instanțelor. Colectarea documentelor pentru Curtea ia o perioadă destul de lungă. Deoarece valabilitatea documentelor este limitat, colecta-le în același timp, nu este posibil. După fiecare document succesive se eliberează în baza numai pe cea anterioară. Lista indicativă a documentelor pentru instanța de judecată este după cum urmează:
1. Document care confirmă legalitatea alocării terenurilor pe care construcția neautorizată;
2. Contractul de donație, vânzare, certificat de moștenire pentru tot ceea ce se referă la obiectul litigiului;
3. Extrasele din contul de a plăti pentru serviciile publice și casa cărții;
4. Certificat de SES;
5. Concluzie licențiat organizarea tehnică a respectării codurilor de construcție de construcții neautorizate;
6. acționează pentru a stabili limite de teren.
Ideea site-ului a apărut pe baza a numeroase plângeri în domeniul serviciilor publice și lipsa informațiilor necesare într-o singură sursă! Aceasta-o de-un fel site-ul rezidențial, combinând materiale foarte importante și relevante.
Olga Citat:
Ei au construit o casă pe site-ul vechi, fără certificat permisiunea stroitelstvo.Est de înregistrare a proprietății asupra terenurilor și rezidențiale dreptul de a emite dom.Kak casă nou construită? Numai prin intermediul instanțelor?
Bună ziua, Olga!
În conformitate cu art. 222 din Codul civil, clădirea se încadrează în definiția de „persoană care stă ghemuită“. Poate că se întâmplă să se refere la punctul în articol. 222 - „altfel prevăzut de lege.“ Adică, așa-numita „amnistie dacha“. Conform acestui punct, puteți într-un mod simplificat de a emite această proprietate pentru ei înșiși. Pentru a face acest lucru veți avea nevoie de un document pentru teren și instrumentele de construcție a acestor bunuri la inventar.