Cum sa faci un teren în proprietate în 2019 versiuni, documente, proceduri

Ordinea documentelor de înregistrare pentru terenuri

Pentru înregistrarea proprietății terenurilor trebuie să colecteze un set de documente:

După colectarea documentelor este finalizată, care urmează să fie transferat la bugetul de valoarea taxei de stat pentru acțiuni de înregistrare. După analiza specialiștilor documentelor autorității de înregistrare, cetățenii primesc un certificat de proprietate a terenului.

Principalele etape ale înregistrării terenurilor este:

O versiune simplificată a înregistrării proprietății

schemă simplificată implică formarea declarație. Declarația este un cetățean de desene care indică zona aproximativă a site-ului, așa cum este măsurată fără utilizarea de echipamente speciale.

Părțile implicate în procedura simplificată nu necesită formarea de plan cadastral, care conține informații precise despre site.

Documentul este realizat de specialiști în domeniul gestionării terenurilor și sigiliul și semnăturile Biroului de persoane inventar tehnice.

Măsurători topografice evită disputele peste granițele țării, pentru că se face concomitent cu semnarea actului de aprobare a frontierelor cu vecinii săi.

Pregătirea documentelor pe teren este adesea luate în considerare și funcționalitatea site-ului.

Pooling și profilul complot

Aruncați terenul este posibilă numai pe poate fi necesară în baza setului de documente tradiționale, plus o varietate de coordonare (de către departamentele de arhitectură, de la municipalitate).

Dificultățile apar adesea atunci când încearcă să schimbe planul general, potrivit căruia entitatea are un teren. Este vorba despre asociații horticole, stabilite cu scopuri necomerciale.

În practică, complot Secțiunea teren presupune un complex de lucrări cadastrale care vizează crearea unui singur site de mai multe.

Combinând un procedeu similar, dar necesită conectarea mai multor porțiuni într-una singură. Ambele opțiuni pot fi puse în aplicare numai în cazul în care primesc acordul proprietarilor.

Algoritmul, atunci când sunt combinate și sunt împărțite după cum urmează:

Documente pentru înregistrarea donație la sol

proprietate Donat sunt scutite de impozit, în cazul în care acesta este trecut donatarul rudele apropiate. Dreptul de a ateriza, ca urmare a tranzacției transferate fără transferul de fonduri de la o persoană la alta.

contract de donație se face în scris. El este recunoscut ca fiind valabil în prezența vizelor pentru toate părțile implicate în tranzacție. În plus, dispozițiile tratatului nu ar trebui să intre în conflict cu cerințele articolului 572 din legislația civilă.

Pentru a da un teren va fi necesar:

• părțile pașaportului la tranzacție;
• certificatul drepturilor de proprietate;
• Planul cadastral al alocării terenurilor;
• acordul celorlalți proprietari.

Conform reglementărilor în vigoare, donația de înregistrare de stat nu este prevăzută, acest aranjament simplifică foarte mult tranzacțiile efectuate între rude apropiate. Înregistrarea este supusă numai faptul transferului drepturilor de proprietate pentru un teren.

Înregistrarea terenurilor pentru construcții de case

clădire individuală începe de obicei cu zona de leasing. Zona selectată este indicată în actul. După aceea trebuie să stabilească granițele pământului și să-l ridicari topografice.

Decizia privind posibila construirea de case particulare făcute de către organul de stat autorizat, după luarea în considerare aplicarea unui cetățean care este interesat în furnizarea de terenuri.

O condiție importantă este faptul că începerea construcției pentru primii 3 ani de arendă. Dacă ți-e dor acest termen, terenul va fi scos din utilizarea liberă. După finalizarea construcției este permis să emită drepturi de proprietate a terenurilor.

Preferința în furnizarea de terenuri pentru construcția de locuințe individuale au familii mari, precum și părinții copiilor cu dizabilități.

Cum să se înregistreze terenul în proprietate în cazul în care nu există documente

În lipsa unor documente pe teren trebuie să aibă grijă de setul complet de documente, constând din:

Astfel, având cunoștințele necesare, puteți aranja terenuri cu probleme minime.