Efectuarea dreptul de proprietate acasă fără autorizație de construire - consultanta Avocat
Eu și soțul meu a fost construit casa, a fost de acord să-l înregistreze în conformitate cu legea № 93-FZ, adică așa-numitul „dacha amnistie“.
Apoi, se confruntă cu probleme. Biroul tehinventarizatsii ni sa spus că ar fi necesar să se obțină o autorizație de construcție, în caz contrar s-ar putea confrunta cu faptul că documentele la domiciliu va fi foarte nedorit post-scriptum „construcții neautorizate“.
Dar din moment ce nu vrei să te pui în jurul cu rezoluția - timpul suplimentar. Voi avea în viitor orice probleme dacă decid să fac fără ea? În general, în cazul în care casa de decorare de fapt, în proprietate, fără autorizație de construire? Sau au permisiunea de a primi încă? Mulțumesc în avans.
vă sfătuiește:
Avocat, durata de 5 ani
Avocat, membru al Camerei Avocaților din regiunea Samara. Studii de Drept (Togliatti Universitatea de Stat).
Total voturi: 167 Evaluare: 4.1
Certificatul „construcții neautorizate“ dreptului de proprietate al casei de înregistrare nu va fi exactă, deoarece nu se eliberează neautorizat structura o astfel de dovadă și. În cazul în care casa ta, fără a elibera de fapt, o autorizație de construire. Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați: dovada de proprietate asupra terenului pe care este construită casa,. pașaport, pașaport cadastru.
„1. Motivele pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate create sau create de bunuri imobile, în cazul în care construcția, reconstrucția bunului imobil, în conformitate cu legislația română nu impune emiterea unei autorizații de construire, precum și pentru înregistrarea de stat a dreptului de proprietate a obiectului de construcție de locuințe individuale cetățeanului creat sau create pe terenurile destinate pentru construcția de locuințe private sau cREATE aemy sau create pe terenurile situate în limitele localităților și destinate agriculturii private (pe terenul fermei), sunt:
· Documente care confirmă stabilirea bunurilor imobile și care conțin o descriere;
· Titlul documentului pe teren, care este un obiect de proprietate.
Depunerea documentelor de titlu a terenului menționat nu este necesară în cazul în care dreptul reclamantului la terenul înregistrat anterior, în conformitate cu prezenta lege federală.
2. must-have aplicație pentru depusă în conformitate cu paragraful 1 al prezentului articol documentează un plan cadastral al terenului pe care corespunzătoare generată sau creat de obiectul imobiliar.
Reprezentarea planului cadastral complot menționat este necesară în cazul în care:
· Dreptul la terenul menționat anterior, înregistrat în conformitate cu prezenta lege federală;
· A spus terenuri pentru agricultura sau horticultura de referință suburban și în cazul în care a prezentat bord concluzie profit horticole sau tramvai care să confirme că obiectul de proprietate generate sau create se află în limitele terenului corespunzătoare;
· Construcția, reconstrucția respective create sau create de bunul imobil nu este necesară în conformitate cu legile din România, autorizația de construcție sau a terenului a declarat pentru agricultura privata, iar în cazul în prezent încheierea administrației publice locale a așezării corespunzătoare sau districtul oraș, confirmând faptul că a creat sau un obiect de proprietate create este situată în limitele de proprietate funciară ka.
3. Documentul care confirmă stabilirea bunului imobil în desemnate pentru agricultura dacha sau parcelă de grădinărit de teren sau crearea unui garaj sau a altor bunuri imobiliare (în cazul în care, pentru construcția, renovarea bunului imobil nu este necesară în conformitate cu legile din România, emiterea autorizațiilor de construcție ) și care conține o descriere a bunului obiect este declararea unui astfel de obiect de proprietate.
5. Recuperarea documentelor suplimentare solicitantul cererii de inregistrare de stat a dreptului de proprietate la specificat în paragraful 1 al acestui articol bun imobil nu este permis cetățeanului. "
Diferența principală de registratura instanței a drepturilor prin înregistrarea lor de stat este faptul că autoritatea de înregistrare, spre deosebire de instanța de judecată, nu verifică faptul construcțiilor neautorizate, înregistrarea dreptului de proprietate bazată pe prezumția de bună-credință constructor.