Este posibil să se construiască o casă fără autorizație de construire
La întrebarea „Este posibil să se construiască o casă fără autorizație de construire“, puteți răspunde în condiții de siguranță „Da!“ Dar ce se va întâmpla în continuare - o conversație separată.
Unii dezvoltatori cred că primirea documentelor de la casa - o întrebare secundară, care pot fi rezolvate în cazul în care casa devine o realitate. Dar realitatea poate fi demolate clădiri fără autorizații sau o transferă proprietatea altei persoane prin decizia instanței de judecată.
Numărul de permise în diferitele regiuni ale țării variază de la două duzini sau mai mult. Dacă aveți de gând pe construirea unei case de vacanță pe un teritoriu special desemnat, nu este necesară o autorizație de construcție. Este obligatoriu, în cazul în care site-ul este pe așezări terenuri sau retrase din circuitul agricol pentru coliformi (construcția de locuințe individuale). A doua opțiune atrage dezvoltatorii de posibilitatea de a emite o înregistrare permanentă într-o casă și o infrastructură bine dezvoltată a satului adiacente.
Și dacă casa este deja construita?
Construit fără permise de obiecte numite samostroem, iar ei nu pot vinde, închiria, dona. Fără permise, puteți:
- pentru a construi o instalație fără o fundație;
- pentru a construi o casă pe un teren acordat gospodăriile țărănești private sau în scopuri agricole;
- construi facilități non-de capital - stand hambar;
- efectua reparații majore, fără demolarea pereți portanți și reorganizari interne.
Pentru a evita pierderea de construcție, trebuie să obțină permisiunea instanței în favoarea reclamantului. Apoi, tot instanța de executare în mod necondiționat toate documentele necesare casei, iar Roseestr va elibera un certificat de proprietate la acesta.
Instanța poate permite proprietarului de a salva obiectul, în cazul în care clădirea îndeplinește condițiile:
- teren aparține legal proprietarul construcției;
- Sa întâmplat încălcarea drepturilor și intereselor altor persoane;
- viața și sănătatea altor cetățeni obiect ridicat nu este amenințată;
- respectat toate reglementările din domeniul construcțiilor.
Documentele enumerate toate da autorităților competente sau a instanței cu privire la rezultatele examinării.
Dacă dintr-un motiv pentru care un solicitant este refuzat în obținerea unui permis de construcție, dar continuă să fie construit, apoi legaliza o astfel de construcție este practic imposibilă, chiar dacă precedente se întâmplă.
apar, de obicei, cu dificultăți în cazul terenurilor și viitoare proprietarii de obiecte diferite.
Dacă aveți deja construcția legală pe site-ul pentru a legitima noua va fi mult mai ușor. Deci, uneori, permite o parte a obiectului este obținut înainte de construcție, iar unele - după aspectul lor actuale.
Colectarea documentelor și spiritul, proprietarul construcției neautorizate merge în instanță cu o cerere pentru legalizarea acesteia. Apoi, începe construirea de control pentru conformitatea cu reglementările de urbanism, nu merge acolo pentru zona de frontieră, și nu încalcă interesele vecinilor. Se pare existența creanțelor asupra proiectului cu rudele. La finalizarea tuturor procedurilor a emis o decizie prin care recunoaște dreptul de a construi.