închiriere social ce fel de afacere și de a încheia un astfel de acord

Subiectul pentru prepararea unor astfel de tranzacții pot fi diferite tipuri de locuințe sociale, cum ar fi apartamente, case, apartamente comunale, care sunt deținute de stat.

Drepturile de care se bucură cele două părți, care au început să se contracte, este reglementată de Codul de locuințe.

condițiile de muncă

• părțile la acord (contract încheiat între o persoană fizică și un stat autorizat sau autoritate municipală);
• obiectul tranzacției (plat) indicând caracteristicile sale detaliate;
• ordinul de plată pentru utilizarea de locuințe;
• timp.

tranzacție de locuințe nu poate fi acordat străinilor care nu au cetățenie rusă.

încheierea tranzacției

Forma tranzacției este făcută în scris. Pentru a încheia un contract, nu există nici o cerință obligatorie sau certificată de o înregistrare de stat.

Contractul poate fi încheiat cu un angajator sau mai mult de o persoană la un moment dat. În cazul în care carcasa primește familia și toți membrii acestuia trebuie să fie specificate în textul tratatului. Contractul poate fi introdus și alte rude.

Mai mult decât atât, fără consimțământul lor, nimeni nu va fi capabil să facă ceva cu locuințe - fie vinde sau schimbate. sau să se înregistreze pe cineva.

Subiectul tranzacției este o locuință. care poate fi reprezentat sub forma de apartamente, case sau părți ale acestora.

Principalele cerințe ale camerei - izolarea acestuia din spațiul general al clădirii. Prin urmare, în cazul în care partea transferată a casei sau o cameră, acesta ar trebui să aibă propria intrare separată echipată.

Drepturile persoanelor care trăiesc într-un consiliu apartament sau case

Angajatorul are dreptul de a se bucura de toate complexul de locuințe proprietate sub forma unui bloc.

El poate cere proprietarului. la timp pentru a efectua reparații capitale în sala, care a participat la menținerea proprietății comune în casă.

Membrii apartamente pot stabili în rezidenți temporari într-o cameră pentru a rămâne. Ele pot fi la fel de rude și terțe părți.

În cazul în care angajatorul și familia sa de ceva timp nu va sta in camera, ei pot păstra dreptul de a trăi în ea în viitor.

Angajatorul, cu acordul familiei, poate solicita ca contractul de muncă a fost modificat sau chiar termina.

Permis de ședere în incinta municipale

• 
  pașaportul solicitantului;
• Lista, care se referă la ultimul loc de reședință, precum și faptul că persoana nu este înregistrată acolo;
• ID-ul militar;
• certificat de componența familiei (ia locul de reședință al unui cetățean);
• în cazul în care apartamentul prescris toți membrii familiei, atunci trebuie să furnizeze dovada căsătoriei;
• în cazul în care există copii sub vârsta de optsprezece ani, aveți nevoie pentru a da dovada de naștere a acestora;
• copiii care au vârsta de șaisprezece ani peste trebuie să fie în persoană cu pașaportul dumneavoastră;
• cerere de înregistrare de ședere.

Pentru a inspira copiii lor. care nu au împlinit vârsta de optsprezece ani, nu au nevoie de permisiunea altor membri ai familiei și persoana care închiriază locuințe.

Pentru a evacua chiriaș de proprietate este posibilă numai în cazul în care:

Privatizarea locuințelor

Privatizarea - este transferul de proprietate municipală în proprietatea unei persoane cu reședința în ea.

Privatizarea oferă o mulțime de avantaje:

Mulți au avut impresia că, odată cu privatizarea tot mai mare a chiriilor municipale. dar este de remarcat faptul că aceasta este o concepție greșită. Diferența dintre tarifele pentru serviciile de utilități publice privatizate și locuințe indisponibile non-privatizate.

Impozitul pe proprietate este plătit o dată pe an, și este de 0,1% din soldul prețului bunului imobil.

Încetarea contractului de muncă

Tratatul privind ocuparea forței de muncă de locuințe poate fi reziliat în orice moment, cu acordul ambelor părți.

În cazul în care rezilierea contractului cere părții care a închiriat spații de locuit, procesul de dizolvare are loc în instanța de judecată.

Încetarea tranzacției de către dealer poate fi efectuată numai în următoarele condiții:

• eșecul de a plăti angajatorului pentru serviciile de locuințe și utilități, sau pentru mai mult de șase luni;
• distrugere sau orice deteriorare a bunurilor rezidențiale chiriaș sau persoanelor pentru care este răspunsul;
• utilizarea bunurilor imobile în alte scopuri;
• încălcarea repetată a drepturilor și intereselor vecinilor, care duc la imposibilitatea colocarea pe teritoriul o singură locuință.

De asemenea, oferă sfaturi practice privind privatizarea spațiului alocat de stat, explică, cu unele nuanțe și dificultăți pot fi întâlnite în timpul trecerii procedurii.

Aveți în continuare întrebări? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (812) 309-91-23 (București)

8 (800) 333-45-16 ext. 193 (Regiunile)