Limitarea (grevarea) de proprietate
Conceptul de restricții (sarcinilor) este dată în Sec. 1.st.1 Legea cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor. Această prezență stabilită prin lege sau de către autoritățile competente în procedura prevăzută de lege condițiile care împiedică punerea în aplicare a proprietarului legal al drepturilor de proprietate sau alte drepturi la un bun imobil anume. Ca exemple, următoarele restricții (sarcinilor) a drepturilor: servitute, ipoteca, managementul de încredere, chirie, arestarea proprietate. Punctul 2 al articolului 6 și articolului 2 al articolului 13 din prezenta lege restricțiilor (sarcinilor) ale dreptului de proprietate este clasificat ca fiind o tranzacție supusă înregistrării de stat.
Trebuie remarcat faptul că natura juridică a restricțiilor și a drepturilor sunt diferite impedimente, cu toate că aceste diferențe sunt arbitrare. Limitarea de râs obiectul drepturilor de proprietate, în principal, în exercitarea competențelor de eliminare de bunuri imobiliare. Grevare, fără a limita posibilitatea de puteri de eliminare de bunuri imobiliare de punere în aplicare, drepturile asociate și înstrăinarea obiectului se mută la noul proprietar legal.
Cu toate acestea, în același timp, un angajament și grevare imobiliare, la fel ca în cazul de înstrăinare a garanției este menținută, iar cumpărătorul de proprietate ia locul pledgor (Art. 353 din Codul civil). Ipotecării chirie de proprietate (art. 586 din Codul civil), creditul (utilizarea gratuită) (p.1 st.700 Codul civil), chirie (p.1 st.617 Codul civil). Ele nu limitează puterile de ordinul de bunuri imobiliare, dar pentru cumpărător de bunuri imobiliare transferate obligațiile care decurg din aceste acorduri.
În timp ce capitolul 17 din kodeksaRumyniyane civilă puse în aplicare în temeiul revendicării abz.5 1 a legii de înregistrare de stat în ceea ce privește terenurile și alte bunuri imobiliare există un drept real ca servitute. servituti publice și private, un drept de utilizare limitată a povara altuia proprietatea asupra ei și a salvat în timpul tranziției dreapta. După adoptarea kodeksaRumyniyauchrezhdeniya Land Justiției va trebui să se înregistreze ca deciziile publice cu privire la retragerea terenurilor (p.4 st.279 Codul civil). O astfel de decizie nu restricționează proprietarului de a utiliza drepturi, dreptul de proprietate și eliminarea de teren, dar el și cumpărătorul potențial suportă riscul pierderilor în cazul construcțiilor noi sau de renovare la confiscarea terenurilor (art. 280 din Codul civil).
În mod semnificativ povara drepturilor persoanelor care trăiesc camera, lungite la dispoziția sa. Acestea includ astfel de subiecte ale drepturilor de proprietate la locuințe, în calitate de membri ai familiei de proprietari ai spațiilor rezidențiale (st.292 Codul civil), iar destinatarul primește dreptul de utilizare pe tot parcursul vieții a locuinței, în virtutea unei moșteniri (art. 538 din Codul civil al RSFSR în 1964), precum și având o putere de locuințe chiriașilor răspundere (art. 675 din Codul civil). Cu toate acestea, nici aceste drepturi de proprietate sau contracte de închiriere care nu sunt supuse înregistrării de stat în instituțiile judiciare, drepturile acestora sunt reglementate printr-o lege de familie, locuințe și moștenire, precum și lista acestor persoane este o condiție esențială de vânzare a rezidențiale contractului spațiilor (Clauza 1 st.558 Codul civil) .
Sunt restricții (de proprietate) impedimente a drepturilor de proprietate independente: (Art. 216 din Codul civil) managementul economic și controlul operațional al proprietății, inamovibilitate pe viață transmisibil și o utilizare perpetuă permanentă a terenului. Volumul competențelor aparținând drepturilor persoanelor vizate stabilite prin lege, mai degrabă decât cu acordul proprietarului. Prin urmare, nu este necesară dreptul la datele înregistrate în secțiunea USRR secțiunea II, și pre-înregistrare a dreptului de proprietate asupra proprietății publice relevante (România, subiectul Federației Ruse, mun).