master plan de capital la adresa de reședință, care aparține repararea unui bloc de apartamente, care

Tipuri de reparații capitale ale clădirilor de locuit

Se pot schimba soluții de proiectare și inginerie, înlocuirea materialelor de finisare, unități sanitare, toate tipurile de acoperiri.

Astfel admis modificări de formă (configurație) Improvement.

Acest proces are ca scop îmbunătățirea confortului, pentru a îmbunătăți funcțiile proprietății comune aparținând casei.

1. capac integrat. Reparații - aducerea clădirii într-un stat care îndeplinește toate codurile de construcție.
2. capac selectiv. repararea, aceasta afectează doar anumite părți ale clădirii sau de comunicații.

Condițiile pentru acestea din urmă sunt astfel de circumstanțe:

• este o amenințare pentru restricții la domiciliu de operare;
• daune (daune) de construcție dintr-o bucată amenință integritatea celorlalte părți;
• dificultăți în finanțarea, care nu permit să efectueze o renovare completă.

In cazuri extreme, poate fi necesar să se recurgă la o revizie de urgență.

În cazul în care ipoteca a fost emis, gajist are responsabilitatea de a furniza în timp util și revizia periodică.

Conform acestor cerințe, proprietarii de apartamente, împreună cu utilitati, plata taxa lunara pentru repararea casei sale. La rândul său, trebuie să fie furnizate guvernele și autoritățile locale ale organizației, în conformitate cu termenii.

Este necesar să se facă distincția revizia de întreținere mai puțin costisitoare și mai puțin încăpător. Ultima ZhEKami produs și finanțat din plățile pentru chirie și chirie.

Care include lucrările la rezolvarea problemelor?

Acum, în conformitate cu acest lucru, astfel de acțiuni pot fi înscriși în conceptul de menținere a capitalului:

• înlocuirea completă sau renovarea sistemelor de inginerie ale MCD;
• înlocuirea completă sau renovarea MKD structurii de sprijin.

planificare

estimările de proiectare

1. Pentru a detecta defectele și de a determina volumul de lucrări de restaurare, o comisie specială;
2. colectarea datelor inițiale pentru proiectare;
3. evaluarea caracteristicilor tehnice ale clădirii în experților externi;
4. licitație, obiectivul - de a alege organizarea proiectului;
5. Acesta trebuie să fie aprobat DCPs.

pregătire

• 
  Supravegherea de Stat în Construcții este necesar să se ia permisiunea pentru lucrările de construcții;
• a organizat o întâlnire cu participarea locuitorilor din casa, care specifică o listă a scoate în evidență și a locurilor de muncă;
• verificați cu pregătirea actului;
• Este un contract cu chiriasi.

Construcții și Lucrări de instalare

Realizarea punerea

• Lucrul comisiei de recepție;
• ambulanță, foc, de construcție și alte tipuri de supraveghere de stat va emite o concluzie cu privire la majore revizuire.

Actul Comisiei de certificare

Procedura de reparații capitale, în conformitate cu GOST 18322-78.

1. Atunci când a aprobat estimare a costurilor, planul de lucru și un calendar - selectat rând. Pentru selecție competitivă este formată mai întâi o comisie care va include reprezentanți ai societății de administrare și proprietarii apartamentelor.

IMPORTANT. Costul reparațiilor, care este prevăzută în proiectul poate fi redusă (pentru participantul la condițiile de argumentele necesare). scădere a Nerezonabile inacceptabilă.

Acest lucru ia în considerare atunci când vârfurile tăiate lucrările de restaurare?

Ea nu ia în considerare activitatea în case, care sunt monumente de arhitectură, istorie, cultură, și nu este supusă evacuarea și rezidenților de decontare.

• 
  apartamente;
• apartament;
• construcții de clădiri;
• soluție de inginerie;
• amenajarea teritoriului adiacent.

La toate aceste puncte SNIP oferă o serie de reguli și reglementări care trebuie respectate.

Cel mai important vârf tăiat:

Aceasta se referă la cea mai mare revizuire?

Relativ Art. Numărul 166 de revizie de locuințe kodeksaRumyniyaprovedeniyu îndeplinesc aceste tipuri de lucrări:

1. repararea fațadelor, pereților bloc (înlocuirea ferestrelor, repararea balcoane, scara de incendiu ...).
2. Reparații de fundații și subsoluri.
3. Acoperisuri si mansarde, si tot ceea ce le privește (înlocuirea garduri, reparații jgheaburi ...).
4. Reluarea scări la intrare.
5. căile de acces de intrare și site-uri.
6. kituri de reparații Intra, subansamble:
   • Sisteme de încălzire (înlocuirea vase de expansiune, montante ...);
   • Sisteme de ventilație;
   • echipamente electrice;
   • 
     sistemele de alimentare cu apă;
   • canalizare;
   • sistem de protecție împotriva incendiilor;
   • toboganelor;
   • alimentarea cu gaz la casa.
7. Reparare de ascensoare.
8. Totul legat de decorațiuni interioare.
9. Construcția teritoriului adiacent la casa de pe stradă.
10. De asemenea, este necesar să se ia în considerare posibile îmbunătățiri ale mobilității persoanelor cu handicap.

Volumele de astfel de lucrări se determină pe fundal. concluzii cu privire la starea sistemelor și structurilor pe baza documentației de proiectare și estimări pentru fiecare bloc de apartamente.

Doar ia în considerare interesele și dorințele chiriașilor.

Puteți solicita diferite tipuri de lucrări:

• izolarea pereților;
• pentru a dota acoperiș, remake-ul într-un ventilate, cu built-in ieșiri ea;
• obschedomovye instala contoare noi, noi unități, creșterea consumului de energie;
• alte tipuri de muncă, convenite cu autoritățile locale.

Organizarea unei întâlniri generale a proprietarilor de apartamente au tot dreptul de a crește rata de contribuții pentru a îmbunătăți calitatea reparațiilor viitoare, și de a crește gama de activități.

Proiect case de implementare, reparații capitale

Dacă se va schimba structurile de sprijin, volumul și va afecta securitatea clădirii - elaborarea documentației de proiect necesare pentru planul de revizie, citește Codul de urbanism din România.

La fel de important rol economic, care determină costul reparației, cu justificarea costurilor estimate.

Se aduce astfel de proiecte, orice persoane fizice și juridice.

În cazul reparațiilor de locuințe individuale un astfel de proiect nu este necesară.

concluzie

Orice persoană care este proprietarul apartamentului, poate lua parte activă în revizie, punând astfel contribuția sa la modernizarea casei, creșterea procentuală a confortului. Fericirea ta este în mâinile tale.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)

Este rapid și gratuit!