oferte Contract 1

Odată cu dezvoltarea unor noi relații economice, deosebit de important este problema dezvoltării și revitalizarea instrumentelor de management de construcție de capital de piață, care includ un sistem de licitare a contractului.

Capitolul 1 Gestionarea o companie cu ajutorul contractului de licitare

1.2 Tipuri de licitare a contractului

Toate ofertele sunt clasificate în funcție de varietatea de contracte.

Primul nivel de specii:

¨ pe ramuri de activitate și tipul de muncă;

¨ direcțiile lucrărilor;

¨ în funcție de tipul de proprietate.

Al doilea nivel (de sector și tipul de muncă):

¨ pe ramuri de activitate (construcții, energie, inginerie, agricultură, locuințe și servicii comunale și alte sectoare ale economiei);

¨ în funcție de tipul de activitate (civile, sanitare, electrice, etc.).

Următoarele soiuri se disting prin zonele de contract de muncă efectuate:

¨ pentru a efectua anumite tipuri de muncă și de servicii (pentru furnizarea de mașini și echipamente pentru furnizarea de materiale pentru a efectua lucrări de punere în alte servicii de lucru);

¨ pentru executarea anumitor tipuri de construcții și lucrări de instalare (construcții);

¨ pe structura obiectului (contract general);

¨ pentru a efectua sprijin de inginerie pentru investiții (monitorizarea, implementarea R & D, R & D, integrat de monitorizare);

¨ pentru activitatea de pre-proiectare;

¨ pentru construirea de „la cheie“.

În funcție de tipul de contracte de proprietate se disting:

¨ construirea de facilități pentru nevoile federale;

¨ construirea de facilități pentru uz public (state asociate cu România intră vRumyniyakraev, regiuni și alte entități, orașe și sate);

¨ de investiții din cauza diferitelor tipuri de proprietate (de stat, publice, investitori străini, privați, mixt).

Pot exista altă clasificare.

În funcție de tipul de organizare și desfășurare a tranzacțiilor clasificate în conformitate cu următoarele criterii:

¨ potrivit organizatorului preselecția candidaților licitație - cu calificare preliminară și fără ea;

¨ în funcție de participarea furnizorilor externi - cu participanți străini și naționali;

¨ în funcție de gradul de toleranță participanților la procedura de tranzacționare și anunțarea rezultatelor - vocalele, și cu o toleranță limitată de participanți;

¨ în funcție de, din nou, numit de licitare pe tema tranzacționare - primare și recurente.

În practica plasării comenzilor pentru necesitățile de stat în construcții și servicii municipale, următoarele tipuri de meserii: deschise de selecție de calificare, și două etape închise.

Toate tipurile de meserii pot fi interne și atragerea participanților străini.

Clienții privați pot utiliza și alte tipuri de meserii, care poate fi o combinație a celor de mai sus. Acestea includ oferte sigilate cu precalificarea, licitarea pentru o serie de obiecte, cu condițiile de tranzacționare cu privire la atitudinea ulterioară a clientului și contractantul după finalizarea lucrărilor la acest proiect și altele. formularul de ofertă este determinată de strategia de licitație așa-numita, care clientul, împreună cu consultantul său trebuie să selecteze la începutul proiectului.

Următoarele sunt tipurile de meserii, care sunt utilizate de către clienți guvernamentali.

licitații deschise includ participarea oricărei persoane juridice și a întreprinzătorilor individuali care au depus o cerere de participare la licitație și care îndeplinesc cerințele dispozițiilor care reglementează organizarea achizițiilor pentru nevoile de stat. o notificare de licitație deschisă se efectuează în presa scrisă și în publicații de specialitate. Numărul participanților de tranzacționare publică și conștientizarea dintre posibilii candidați.

Licitație deschisă garantează o maximă transparență și concurență. Cu toate acestea, acest tip de tranzacționare inerente în două dezavantaje serioase:
În primul rând, costul ridicat al organizării și desfășurării unor astfel de tranzacții, din cauza necesității de a examina și evalua un număr mare de aplicații;

în al doilea rând, în cazul în care singurul criteriu este prețul minim stabilit, există un risc ridicat pentru o ofertă cu cel mai mic pret din organizație, care se datorează lipsei de experiență sau a judecat greșit cu rea intenție valoarea lucrării.

Deschideți selecție licitată-calificare includ preselecție a candidaților, pe care clientul sau (în numele acestuia), organizatorul de tranzacționare va trimite o invitație de a aplica pentru participarea la licitație. La aceste licitații sunt luate în considerare la aplicarea doar participanții care au trecut de precalificare. Este important să se stabilească numărul de solicitanți care trec a doua rundă de depunere a cererilor competitive. Pe de o parte, cei mai mulți candidați, cu atât crește concurența și probabilitatea de a avea o cerere cu cel mai mic, dar, de asemenea, prețul real. Pe de altă parte, ia în considerare următoarele. Pregătirea cererilor competitive necesită investiții semnificative din partea solicitantului. Autoritatea Contractantă, perdanți oferte specifice, nu cad dintr-o clădire sau orice altă piață. Ei primesc o anumită ordine, în care acestea includ costurile lor aeriene de pregătire a ofertei de licitație sudoare de tranzacționare, au pierdut. Practica mondială de tranzacționare arată că există un număr optim de participanți, în care concurența este încă ridicată și probabilitatea asociată de a obține oferte competitive cu cel mai mic pret reale, iar costurile clientului de tranzacționare nu este atât de mare.

oferte sigilate - oferte de participare la care solicitanții sunt permise doar invitat special în acest scop, conform listei aprobate de către client. În cazul în care prețul contractului propus de mai puțin de 2500 rata minimă lunară de plată a muncii numărul participanților ar trebui să fie de cel puțin trei. În cazul în care cererea poate fi obținută în mai puțin de trei membri, acestea trebuie să fie obținute de la toate.

Procedura de achiziții publice impune restricții severe asupra capacității de oferte sigilate, dând prioritate licitație publică. oferte sigilate pot fi efectuate în următoarele cazuri:

a) atunci când se efectuează acest tip de muncă și de servicii a fost un număr limitat de organizații;

b) prețul estimat a contractului este mai mică de 2500 legea a stabilit mărimea salariului minim lunar;

c) timpul și costurile necesare pentru a gestiona numărul mare de cereri de participare la licitație, sunt semnificative în comparație cu costul contractului - în acord cu Ministerul român al Economiei sau a organului său autorizat teritorial.

Statul de client are dreptul să ramburseze ordinele printr-o licitație în două etape, în următoarele cazuri:

a) atunci când el nu este în măsură să facă documentația de proiect și specificațiile tehnice ale lucrării în ansamblul său, precum și pentru a determina caracteristicile tehnice ale obiectului, oferind satisfacerea completă a nevoilor sale. Din acest motiv, este necesar să:

¨ atrage aplicarea și fezabilitatea propunerii;

¨ negocia cu solicitanții ca urmare a caracteristicilor tehnice ale lucrărilor obiectelor, construcția și instalarea altor tipuri de servicii;

b) în cazul în care intenționează să încheie un contract de stat pentru cercetare, experimentare, studiu sau dezvoltare;

c) atunci când există circumstanțe care permit clientului să efectueze oferte sigilate în cazul în care clientul a constatat că metoda în două etape este cel mai bun;

d) atunci când nu a prezentat o cerere de participare la licitație sau toate ofertele respinse de comisia de concurență, în conformitate cu reglementările în vigoare.

Tranzacții pe o serie de obiecte - pentru executarea de tipuri speciale de obiecte sau de servicii efectuate la mai multe site-uri simultan sau succesiv (rutier dispozitiv de marcare pe o rețea de străzi, etc.).

tranzacțiile interne sunt efectuate în următoarele cazuri:

¨ în cazul în care executarea de lucrări în conformitate cu legile din România participă numai organizație românească;

¨ clientul consideră că participarea la licitație va fi interesat doar organizație românească.

Tranzacții care implică participanți străini a avut loc mai frecvent în următoarele cazuri:

¨ atunci când există o necesitate obiectivă de a atrage resurse externe, tehnologie sau concurența externă adecvată;

¨ prețul estimat al contractului de stat peste două milioane de dimensiuni instalate salariul minim lunar legal.

Toate achizițiile de produse pentru nevoile de stat se efectuează la cel mai mare ofertant. Statul de client are dreptul de a utiliza alte proceduri pentru plasarea comenzilor contractate pentru uz public numai în anumite cazuri specificate, documentele de reglementare.

Clientul poate efectua comenzi de contract de muncă de la un singur contractant (fără licitație):

¨ atunci când o nevoie urgentă de a efectua lucrările;

¨ în circumstanțe excepționale, care au cauzat necesitatea urgentă pentru punerea în aplicare a lucrărilor de construcții, în legătură cu care utilizarea de tranzacții inadecvate bazate pe consumatoare de timp;

¨ în cazul în care activitatea acestei forme speciale execută o singură organizație;

¨ în cazul în care clientul a constatat că plasarea unei comenzi de la un singur contractor este cel mai bun.

Plasarea ordinelor de furnizare de materiale și structuri pentru furnizarea de servicii de transport pot fi realizate în baza cotațiilor de preț.

1.3 Organigrama licitare contractului

În conformitate cu organizarea de licitare a contractului se referă la procesul de pregătire și implementare a activităților complexe desfășurate de către toți ofertanții pentru a determina câștigătorul, ținând seama de cheltuielile efective din bugetul federal, bugetele subiecților, de stat fonduri extrabugetare.

Organizarea Trading a avut loc în cinci etape.

La prima etapă clientul și potențialii solicitanți desfășura activități de cercetare de piață, și să dezvolte în continuare acesta din urmă un plan de afaceri care vă permite să analizeze obiectivele generale, strategia de marketing, concurența și necesitatea unor investiții pe termen scurt și pe termen lung.

În a doua etapă se desfășoară lucrările pregătitoare pentru licitare contract și la dezvoltarea ofertelor (oferte) solicitanți.

În a treia etapă analizează propunerile primite (oferte) și este determinată de ofertantul câștigător.

În etapa a patra pentru a pregăti și de a încheia contractul cu câștigătorul licitațiilor de contract.

A patra etapă - încheierea contractului - necesită implicarea tuturor părților interesate. Durata acestei etape în România este limitată la 20 de zile, în cazul unui contract de stat, astfel încât toată munca grea pentru a pregăti contractul este transferat în etapa de pregătire și stadiul tranzacțiilor efective. Pe parcursul acestor etape trebuie să fie îndeplinite toate condițiile de bază ale contractului.

Într-o a cincea etapă se realizează conformitatea contractului de monitorizare și contractori rang.

Abordare generală metodică pentru determinarea listei de proceduri și conținutul lor este direct legată de pregătirea și punerea în aplicare a deciziilor de management.

Pentru deciziile optime de management la toate etapele de licitare a contractului, trebuie să aveți o metodologie clară pentru activitatea fiecărei persoane implicate în licitare.