Permisiunea pentru construcția de case individuale, dacă este necesar pentru a obține, motivele de refuz

O autorizație de construcție - un document care atestă conformitatea cu documentația de proiect (în cazul nostru - schema de organizare de planificare a terenurilor, cu indicarea locurilor de cazare de case individuale) cerințele planului urbanistic a terenului și oferind dezvoltator dreptul de a efectua construcții.

Am nevoie de permisiune pentru construirea de case individuale

Înainte de a aplica pentru un permis de construcție, trebuie să înțelegeți dacă este necesar în cazul dumneavoastră.

În primul rând, trebuie să acorde o atenție la tipul de utilizare permisă a terenului pe care este planificată construcția casei. În cazul în care terenul a fost acordat pentru construcția de locuințe individuale, este necesară regulile generale de obținere a autorizației de construcție. În cazul în care terenul a fost acordat pentru grădinărit sau agricultura dacha, nu este necesară permisiunea de a construi o casă.

În al doilea rând, pentru a răspunde la această întrebare, trebuie să înțelegem ce fel de site-ul de construcție în cauză. Dacă sunteți de planificare pentru a construi un garaj, sau un obiect care nu este un obiect de construcție de capital precum și utilizarea de construcție sau structură accesoriu, autorizația de construcție nu aveți nevoie.

În al treilea rând, ați auzit, probabil, despre „dacha amnistie“. Sensul său, în special, este faptul că pentru înregistrarea dreptului de proprietate al unei case individuale sau a unui obiect creat pe un teren situat în limitele așezărilor și destinate agriculturii private (pe terenul fermei) nu impune acordarea permisiunii de a intra facilitate. Imediat, observăm că, în scopul de a obține permisiunea de a intra în instalația în funcțiune este necesară, inclusiv o autorizație de construcție.

Documente pentru o autorizație de construcție casă individuală

Pentru a obține permisiunea de a construi o casă de țară trebuie să contacteze autoritățile competente pentru eliberarea autorizațiilor de construcție, cu cererea de autorizație de construcție. Pentru această declarație trebuie să atașeze următoarele documente:

1. documente de titlu a terenurilor;
2. Planul de amenajare a teritoriului;
3. Schema de planificare organizare a terenurilor cu desemnarea amplasării obiectului de construcție de locuințe individuale.

În cazul în care pentru a obține permisiunea pentru construcția de case individuale

O autorizație de construire se eliberează de către autoritățile executive federale, autoritățile executive din România sau de către administrația locală, în conformitate cu competența lor.

Că cecul și de ce refuză să elibereze un permis pentru construcția de case individuale

Autorizat să emită autorizații pentru autoritatea de construcție verifică, în primul rând, disponibilitatea tuturor documentelor necesare anexate cererii; În al doilea rând, conformitatea cu schema de planificare organizare a terenurilor, cu indicarea locurilor de cazare cerințelor de case individuale plan de teren urban.

În cazul în care toate documentele sunt disponibile, și nu există discrepanțe s-au găsit în termen de zece zile de la data primirii cererii de autorizare pentru construirea unei astfel de autorizații ar trebui să fie eliberat solicitantului.

Dacă nu emite o autorizație de construcție, atunci va trebui să emită un refuz motivat de a elibera o astfel de autorizație. Motivele pentru eșecul de a permite construcția poate fi orice reprezentare a unui set incomplet de documente sau documente prezentate cerințele de neadaptare de teren planului urbanistic.

Refuzul de a emite o autorizație de construcție - un document care poate fi contestată în instanță, așa că, dacă nu dau permisiunea, cu siguranta ai nevoie pentru a obține o derogare.

Vă rugăm să rețineți că, în conformitate cu Codul de urbanism al eliberării unei autorizații de construire este gratuit.

Permisiunea pentru construcția caselor de locuit individuale se eliberează timp de zece ani.