Procedura TSN-97 pk mo a teritoriului de reconstrucție Moscova și revizie
Reglementarea și standardizarea
regulamentelor în vigoare
Ordinea regiunii Moscova Reconstrucție
și reparații majore ale clădirilor rezidențiale din prima serie de masă
și facilități comunale
Aprobat prin Rezoluția a Regiunii guvernul de la Moscova din 30.03.98 № 28/9.
Termeni și definiții
Reparare generală a clădirii - renovarea clădirii pentru a restabili resursa cu înlocuire în cazul în care elementele structurale necesare și echipamente pentru sisteme de inginerie, precum și îmbunătățirea performanțelor.
Reparații generale includ:
- creșterea protecției termice a clădirilor garduri, în conformitate cu amendamentul 3 la croitor № II-3-79 * „Thermal Engineering“;
- înlocuirea ferestrelor și a ușilor, în conformitate cu modificările la croitor №4 II-3-79 *;
- instalarea de echipamente de inginerie cu dispozitive de control, de măsurare și monitorizare a consumului de energie pentru încălzire, alimentare cu apă caldă și rece, iluminat și alte nevoi casnice.
Reconstrucția clădirilor rezidențiale - o construcție complexă și măsuri organizatorice și tehnice asociate cu modificări ale parametrilor tehnici și economici de bază (numărul zonei de apartamente, volumul clădirii și suprafața totală de construcție, capacitatea, lățimea de bandă sau scopul acesteia), în scopul de a îmbunătăți condițiile de trai, calitatea serviciilor, creșterea volumului de servicii.
Reconstrucție pot include:
- Schimbarea aspectului camerei;
- montaj de suprastructuri, built-in-uri, extensii, iar în cazul în care există o justificare - demontarea parțială a clădirilor;
- îmbunătățirea expresiei arhitecturale a clădirii, precum și amenajarea teritoriului adiacent.
Reconstrucția trebuie să includă revizie lucrările legate de creșterea protecției termice a clădirilor și instalarea de echipamente de inginerie cu dispozitive de control, de măsurare și monitorizare a consumului de energie pentru încălzire, alimentare cu apă caldă și rece, iluminat și alte nevoi casnice.
deteriorarea fizică a clădirii (elementul) - o cantitate care caracterizează pierderea de valoare utilizare originale, performanță și proprietățile lor tehnice: rezistență, duritate, termică și proprietăți operaționale și aspect. Este definită ca valoarea medie ponderată a procentului de uzură a elementelor structurale individuale și ponderea acestora în costul total de înlocuire a clădirii, la momentul sondajului. deteriorarea fizică a fiecărui element este stabilit ca procent al studiului starea tehnică.
Învechire a clădirii - o cantitate care caracterizează gradul de nerespectare a parametrilor de bază care determină condițiile de viață, volumul și calitatea serviciilor la cerințele moderne.
amortizarea integrală a clădirilor - o evaluare cumulativă de deteriorare morală și fizică a clădirii.
Performanța clădirii - un set de tehnică, volumul de planificare, salubritate, inginerie termică, economică și caracteristicile estetice ale clădirii pentru a asigura performanțele sale.
Defectul elementului de construcție - eșec (defect) a unui element de construcție, cauzată de încălcarea normelor, standardelor și specificațiilor tehnice în fabricație, montaj sau reparații.
Deteriorarea elementului de construcție - Defectarea unui element de construcție sau a părților principale cauzate de influențe externe (eveniment).
Defecțiune a elementului de construcție - starea elementului în care nu deține cel puțin una dintre cerințele de performanță specificate.
Elemente de construcție - proiectare și dispozitive tehnice care alcătuiesc clădirea, destinate pentru realizarea funcțiilor specificate.
1. DISPOZIȚII GENERALE
____________
* Puteți urmări aceste TSN la reconstrucție și reparații capitale ale caselor de apartamente anterioare clădiri.
Pe teren sau primele etaje ale clădirilor reconstruite pot fi plasate întreprinderi și instituții pentru uz public - magazine, specialitatile casei, catering, oficiu postal, ateliere de reparații încălțăminte, echipamente, aparate de uz casnic și așa mai departe.
1.8. Normele se aplică în cazul clădirilor frameless cu schema de proiectare rigidă:
- 3-5 etaje în înălțime, cu pereți longitudinali sau transversale de rezemare realizate din cărămizi sau panouri;
- pardoseli 5-12 în înălțime, cu pereți longitudinali și transversali portante ale blocurilor sau cărămizi din beton.
1.9. Standardele ar trebui să ghideze alegerea clădirilor pentru renovare și reparații, în stabilirea priorităților și planificarea de renovare a clădirilor, organizarea procesului și ordinea de reconstrucție, în determinarea proiectantul general si contractor general pentru studiul și evaluarea stării tehnice a clădirii, elaborarea documentației de proiectare și estimări și sa
.