Ce este un contract de închiriere socială - Articolul, aspecte juridice -

Acordul privind sotsnayme astăzi este, în toate cazurile, atunci când fondul de locuințe oraș alocă zonă individuală de rezidență permanentă. Prezentul contract se consideră încheiat deschis și gratuit: locatarul poate trăi într-un apartament, așa cum dorește, și este obligat să plătească doar pentru utilități.

Cine are dreptul de a sotsnaym locuințe

Condiția principală pentru obținerea sotsnayma - fără acoperiș deasupra capului. Candidații la locuințe libere de la stat să nu fie în alte bunuri imobile aflate în proprietatea sau zona sa ar trebui să fie mai mică decât standardele stabilite de autoritățile locale. Desigur, noi nu vorbim despre cetățeni care au deja un mandat vechi pentru un apartament - pentru ei să intre într-un sotsnayma acord este doar o problemă tehnică a documentelor de reînnoire.

Astăzi Rumyniyane sotsnayma contractul poate beneficia de proprietate federale și municipale. În conformitate cu articolul 49 din municipalități LCD oferă metri pătrați gratuite cetățenilor cu venituri mici, care locuiesc pe teritoriul pe care le deservesc. Proprietatea de fonduri federale este distribuit între lista de așteptare: oamenii care sunt recunoscute în mod oficial să fie nevoie de condiții mai bune de locuit.

În plus față de cei săraci în loc includ:

• Locuitorii de apartamente municipale în casele demolate
• Locuitorii din apartamente municipale în case, care sunt traduse în fond comercial
• Oamenii care doresc pentru a obține un apartament în zona municipală
• Fizic grupuri cu handicap 1 și 2
• Veteranilor de Război pentru Apărarea Patriei
• Lichidatorii accidentului de la Cernobâl
• Oamenii care și-au pierdut locuințele lor din cauza catastrofelor și dezastrelor naturale
• forțele militare și de securitate, răniți de serviciu

Cum de a executa contractul sotsnayma

Funcționarii sunt obligați să ia în considerare cererea gratuit pe sotsnaym, verifică respectarea tuturor cerințelor și documentelor în termen de 30 de zile pentru a pune persoana pe lista de așteptare. Cu toate acestea, trecerea rapidă a primei etape oficiale nu garantează furnizarea eficientă a proprietății: zone libere, practic, nici unul și sunt date foarte lent. Pentru a intra în lista de candidați pentru un apartament liber, trebuie să furnizați:

• Certificat de componența familiei
• Pașapoartele și certificatele de naștere ale tuturor membrilor familiei
• Un certificat de căsătorie sau de divorț
• Certificat de la Registrul rus al absenței proprietății deținute de către toți membrii familiei
• Certificat de recunoaștere a unei familii nevoiașe (Departamentul de Securitate Socială)
• O declarație de venit
• Documente care dau dreptul la o locuință pe o prioritate (certificat de handicap, ID-ul militar, etc.)

• Imposibilitatea de a plăti utilitățile
• Utilizarea de locuințe pentru alte scopuri (ca un depozit, birou, etc.)
• Reia apartamente de închiriat către terți fără acordul municipalității
• reamenajarea ilegale
• Achiziționarea de bunuri imobiliare proprii (achiziționarea unui apartament sau casă, moștenire, etc)

În același timp chiriașii de proprietate municipală sunt liberi să prescrie în apartamentul de rude. pentru a face redecorarea camerei pe gustul dvs., precum și traduce de metri pătrați obținute în proprietate, în cazul în care legea de privatizare nu a fost utilizat anterior.