Expand conceptul de teren ca o marfă, iar obiectul impunerii - studopediya

Land, spre deosebire de alte produse de bază, are un număr de caracteristici:

1. Aceste bunuri imobile (imobile), care nu poate fi mutat la cumpărător. Acesta este vândut și spaniolă-Xia, unde a fost.

2. Acest produs multifuncțional și este în cerere din partea tuturor sectoarelor de activitate.

Z. utiliza valoarea și valoarea de schimb a terenului a lungul timpului, nu numai că nu scade, dar crește

În acord cu normele kodeksovRumyniyarazresheny civilă și Zem următoarele se ocupă cu memorie:

a) cumpărarea și vânzarea de terenuri și a cotelor de teren (acțiuni):

b) Transferul de organe ale autonomiei locale pentru costul întreprinderilor de stat și municipale terenuri privatizate.

c) vânzarea drepturilor de arendă a terenurilor, drepturi de amenajare a teritoriului

d) vânzarea prin licitație a terenurilor și a drepturilor de a cotelor de teren (acțiuni) autorități locale

e) moștenirea cotelor de teren și teren:

g) schimbul de acțiuni de teren și teren:

h) donare (transfer liber) a terenurilor, cotelor de teren:

În exploatarea terenurilor ca o marfă necesare măsuri de gestionare a terenurilor pentru a pregăti terenul și cu privire la înregistrarea rezultatelor tranzacției. Înainte de începerea tranzacțiilor cu terenuri de piață ca trebuie să fie pregătit un obiect de tranzacție. Pentru a face acest lucru, el trebuie să fie generate (în cazul în care anterior nu a fost), a pus pe înregistrarea cadastrală și este înregistrată în sistemul judiciar. În plus, pentru a îmbunătăți proprietățile pământului, este recomandabil să se desfășoare activități speciale de gestionare a terenurilor (organizarea teritoriului, crearea unor structuri de inginerie, îmbunătățirea organelor de suprafață, vegetație, apă). Este tot crește foarte mult proprietățile de consum ale site-ului ca o marfă.